• Laudo de Inspeção Predial

Tomada de decisões baseada em diagnósticos técnicos, imparciais e embasados em norma.
Independência de prestadores com interesses comerciais.
Prevenção de acidentes como desprendimento de revestimentos e infiltrações.
Planejamento de manutenções preventivas para evitar custos emergenciais.
Atendimento às normas técnicas e preservação da garantia das edificações.

 

• Perícia Judicial e Extrajudicial

Apoio técnico em disputas entre condomínios e construtoras por vícios em áreas comuns.
Avaliação de danos estruturais para embasar ações de reparação ou indenização.
Mediação de conflitos, como infiltrações entre áreas comuns e unidades privativas.
 

• Laudo Pericial

Identificação da responsabilidade por danos estruturais ou funcionais (ex.: rachaduras em pilares, infiltrações em garagens).
Subsídio técnico para ações judiciais contra construtoras ou prestadores.
Estimativa precisa dos custos de reparo para apresentação em assembleias.

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• Laudo de Obras – Vícios Construtivos

Detecção de defeitos construtivos em áreas comuns, como fissuras ou infiltrações.
Exigência formal de reparos à construtora, respeitando os prazos de garantia.
Redução de custos indevidos para os condôminos.

 

• Laudo de Recebimento de Imóveis

Verificação técnica da conformidade das áreas comuns entregues (hall, elevadores, sistemas hidráulicos).
Evita o recebimento de obras com falhas, assegurando os devidos reparos.

 

• Laudo de Vistoria Cautelar de Obras

Registro técnico do estado do condomínio antes de obras em imóveis vizinhos, garantindo base para solicitar reparos em caso de danos.

 

• Fiscalização de Obra

Acompanhamento técnico para assegurar o cumprimento de contratos com empreiteiras.
Prevenção de superfaturamentos e má execução.
Verificação da conformidade técnica para liberação de pagamentos conforme o avanço físico da obra.

 

• Levantamento Topográfico

Solução para disputas de limites e ocupações indevidas (ex.: vagas invadindo áreas privativas).
Regularização de áreas comuns com documentação compatível para matrícula do condomínio.
Base técnica para ações de usucapião.

 

• Regularização de Imóvel

Legalização de áreas comuns não registradas (como salões de festas ou coberturas de garagem).
Evita sanções legais, embargos e prejuízos ao condomínio.