Infiltrações na garagem - como evitar prejuízos.

Um problema muito comum em garagens, é a infiltração, ela ocorre devido a falha ou ausência de impermeabilização.

Em garagens, é comum encontrar calhas para escoar a água, essa prática é totalmente desaconselhável, isso porque a água acelera o processo de corrosão das armaduras e degrada o concreto armado. Esse processo é intensificado devido ao gás carbônico gerado da combustão dos veículos.

O uso de calhas esconde os problemas na estrutura, o que diminui a sua vida útil, desvaloriza o imóvel, traz prejuízos financeiros e, em casos mais graves coloca em risco a segurança dos usuários. Inicialmente, é necessário fazer uma inspeção, para determinar a causa da infiltração, o problema não será resolvido colocando revestimento ou qualquer tipo de pintura ou acabamento, sem antes atacar a causa.

O diagnóstico, nem sempre é possível somente em uma inspeção visual, porque a água pode percolar (percorrer, caminhar...) do seu ponto de origem a outro, para isso, dispomos de equipamentos, por exemplo, o uso de câmeras térmicas, com a diferença de temperatura, é possível saber o ponto exato do problema.