LAUDO DE OBRAS - VÍCIOS CONSTRUTIVOS

A elaboração de um laudo técnico de vícios construtivos reveste-se de importância fundamental para todas as partes envolvidas em uma relação de construção.

Sob a ótica do proprietário, este documento especializado provê o entendimento técnico necessário para discernir a natureza e as causas dos defeitos existentes no imóvel, através da análise criteriosa de um engenheiro civil com expertise na área.

Munido deste laudo formal e tecnicamente embasado, o proprietário dispõe de um instrumento robusto para notificar a construtora acerca dos vícios identificados e pleitear as devidas reparações ou indenizações, seja em uma tentativa de resolução amigável ou por meio de vias judiciais, assegurando assim a proteção de seus direitos. 

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Para a construtora, o conhecimento detalhado dos vícios construtivos identificados na obra, conforme apresentado no laudo técnico, revela-se igualmente crucial.

A discussão em uma linguagem técnica comum entre as partes facilita a compreensão dos problemas e a busca por soluções. Isso permite à construtora reparar a tempo e com menor custo o vício, evitantando o agravamento das condições e possíveis ações judiciais onerosas.

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O laudo técnico de obra de vícios construtivos é uma  base objetiva para a elaboração de acordos extrajudiciais ou judiciais, definindo as responsabilidades e as medidas de reparo ou compensação.

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Sendo uma ferramenta essencial para diagnosticar problemas com precisão técnica, embasar reivindicações, proteger direitos, garantir a segurança, valorizar o imóvel e facilitar a resolução de conflitos entre as partes envolvidas.​​